Exploatören tar hela kostnaden för Högsböleutbyggnad

Samhällsbyggnadsnämnden i Piteå kommun har godkänt ett exploateringsavtal för utbyggnad av del av Högsböle S:3 och S:8. Avtalet innebär att markexploatören får fullt ekonomiskt ansvar för genomförandet av detaljplanen, medan kommunen inte tar något kostnadsansvar.

Beslut

Samhällsbyggnadsnämnden har godkänt exploateringsavtalet för Högsböle S:3 och S:8 och gett kommunens mark- och exploateringsingenjör i uppdrag att underteckna avtalet. Därmed kan arbetet med att genomföra detaljplanen gå vidare i dialog mellan kommunen och exploatören.

Bakgrund

Ärendet gäller hur utbyggnaden av del av Högsböle S:3 och S:8 ska finansieras. Genom exploateringsavtalet tydliggörs ansvarsfördelningen mellan kommunen och exploatören. Samhällsbyggnad bedömer att upplägget är ändamålsenligt för att säkerställa att detaljplanen kan genomföras.

Bakgrunden till avtalet finns i Ny detaljplan för del av Högsböle: kan ge fler bostäder och småbåtshamn, där kommunen tidigare beskrev planens inriktning för området.

Kostnader och finansiering

Enligt avtalet ska exploatören bekosta samtliga åtgärder som krävs för att området ska kunna bebyggas. Det omfattar bland annat anläggningar, vägar, dagvattenhantering, teknisk försörjning och olika fastighetsrättsliga åtgärder. Kommunen skriver uttryckligen bort drift-, underhålls- och ekonomiskt ansvar kopplat till utbyggnaden.

För kommunens ekonomi innebär upplägget att detaljplanen kan genomföras utan direkta kostnader för skattebetalarna, enligt den beskrivning som ges i underlaget.

Tidsplan och nästa steg

När exploateringsavtalet nu är godkänt och mark- och exploateringsingenjören fått i uppdrag att underteckna det, kan det praktiska arbetet med genomförandet av detaljplanen fortsätta. Det sker i fortsatt dialog mellan kommunen och exploatören. Några exakta datum för byggstart eller färdigställande framgår inte av underlaget.

Samhällsbyggnadsnämnden, 6 oktober 2026.